WHESTON HOLDING EUROPE
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Nysa Development
Ukraine
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DER ERSTE NEUGEBAUTE INDUSTRIEPARK IN LVIVER GEBIET

Grundstück von der Fläche 20 ha

100.000 m2 der Räumlichkeiten

UNSERE ERFAHRUNGEN FÖRDERN IHR KRÄFTIGES WACHSTUM IN DER UKRAINE
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NYSA Development ist ein Gesellschafter der Unternehmensgruppe Wheston Holding Europe, die an den Entwicklungsprojekten in der Ukraine teilnimmt.

Die Firma betreut, unterstützt und berät bei der Geschäftsverlagerung und Ansiedlung in der Ukraine sowie arbeitet mit anderen Beteiligten der Gruppe zusammen, die die Westukraine und Europa nahebringen.

Gorodok Pustomyty
2020
10 m2
2022
20 m2
2025
50 m2
2028
80 m2
nysa development | wheston holding europe
PROJEKTPARAMETER
  • RÄUMLICHKEITSTYP:
    Produktion, Logistik, Büroräume, Handel, Industrie
  • GESAMTFLÄCHE DES PROJEKTES:
    Neugebauten Industrieräumlichkeiten von der „Klasse A“ auf dem Grundstück, welches die Unterbringung von 110.000 m2 erlaubt (Erste 7000 qm der Flächen werden ab viertem Quartal 2018 einsatzbereit sein)
  • INVESTITIONSSTRATEGIE:
    Vermietung, Development, Verkauf
  • GEOGRAPHIE:
    Lviver Region (5 km von dem Stadtring Lviv entfernt)
  • INFRASTRUKTUR:
    • Erdgas : von 2.000 m3/h
    • Wasserversorgung : von 500 m3./Tag
    • Stromversorgung : von 3 МW
    • Telekommunikation : 3G, Lichtfaserkabel
  • VERKEHRSVERBINDUNG:
    • Eine Haltestelle von öffentlichen Transportmitteln daneben
    • Autostraße Е40 – in 5 Min. mit dem Auto
    • Eisenbahnverbindung (Knotenpunkt) Tschop-Lviv
    • Internationales Flughafen Lviv – in 15 Min. mit dem Auto
  • REGIONALE KONKURRENZVORTEILE:
    • Lviv ist die größte Stadt der Westukraine
    • Aussichtsreiche Industriezweige
    • Ort für die effiziente Führung der Geschäfte
    • Nahe Lage zu den östlichen und westlichen Mär
    • Markt der Arbeitskräfte
    • Unterstützung von örtlichen Machtorganen
DER ERSTAUSBAU VON DER FLÄCHE 7.000 m2 BEREITS IM LAUFE DER ERRICHTUNG

Die erste Räumlichkeit von der Fläche 7.000 m2 ist im Laufe der Errichtung – die Projektunterlagen werden von den Experten geprüft und die notwendigen Erlaubnisse für die Errichtung ausgestellt, die geplante Zeit für die Beendigung der Errichtung – Ende 2018.

Das mehrfunktionelle Gebäude ist bequem für die Nutzung durch die Betriebe der Maschinenbau-, Leichtindustrie, Metallverarbeitung, Haustechnikproduktion usw.

PROJEKT
EXPERTENPRÜFUNG
BAUERLAUBNIS
FINALPROJEKT
wird mit den Bedürfnissen des Auftraggebers abgestimmt
ERRICHTUNG
Beendigung im 06/2020
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ALLGEMEINE MIETBEDINGUNGEN
  • INDEXIEREN
    Die Höhe der Miete für das zweite und für jedes nächstes Mietjahr wird auf dem Weg der Korrektion der Höhe der Miete im vorigen Jahr mit Berücksichtigung des Inflationsindexes im vorigen Jahr bestimmt. Die Indexierung der Miete erfolgt jedes Jahres am Tag des Anfangs des Gültigkeitstermins des Mietvertrags.
  • UNTERHALTSKOSTEN
    Der Mieter trägt die Verantwortlichkeit für die Bezahlung von sämtlichen tatsächlichen Unterhaltskosten im Bezug des Mietobjektes. Diese Kosten schließen ein, jedoch werden nicht begrenzt mit: laufender Reparatur der gemieteten Flächen mit dem Ziel ihrer Instandhaltung, Versicherung, Immobilien- und Kapitalsteuer, Kommunalleistungen und Zahlung für die Vermögensverwaltung. Der Mieter bekommt die Möglichkeit direkt die Verträge für manche von diesen Leistungen abzuschließen, falls er eigenhändig die Bedienung des Immobilienobjektes organisieren möchte.
  • AUSHÄNGESCHILDER UND FIRMENLOGOS
    Der Mieter ist berechtigt ein Firmenlogo seiner Gesellschaft auf dem Gebäude zu unterbringen und seine beleuchteten Aushängeschilder im Bereich des Parks zu installieren. Die allgemeine Politik des Vermieters im Bezug der Aushängeschilder besteht darin, dass dem Mieter maximale Flexibilität bei dem Installieren der Schilder zu gewähren und eine Berufsimage für das Immobilienobjekt zu verschaffen.
  • BANKGARANTIE
    Die Höhe einer Bankgarantie bzw. einer Bankeinlage wird erst nach der Vorstellung des Finanzberichtes des Vermieters bestimmt.
  • VERMÖGENSVERWALTUNG
    Der Mieter kann direkt die Verträge für die obengenannten Leistungen abzuschließen, falls er eigenhändig die Bedienung des Immobilienobjektes organisieren möchte. Gegebenenfalls bestellt der Mieter ein spezielles Unternehmen für die Bedienung des Hauses. Der Mieter ist einverstanden die Haftung für Verwaltung und Durchführung von jeglichen Instandsetzungsarbeiten im Bezug der Umzäunungskonstruktionen und des Hausgestells, einschließlich mit dem Dach und der Überdachungsmembran, während des Gültigkeitstermin des Mietvertrags für die Jegliche Wiederherstellung zu übernehmen.
  • GESCHÄFTSGEHEIMNIS
    Wie es in der obenerwähnten Hinweis der Angebotsanfrage bestimmt wurde.
  • BEDINGUNGEN
    Die Termine und Bedingungen, die in den konkreten Angeboten bestimmt werden, gelten im Laufe von nächsten 20 Tagen ab Datum der Angebotsvorlage.
  • SONSTIGES
    Zusätzliche Informationen und neue Nachrichten finden Sie auf unserer Web-Seite bzw. setzen Sie mit uns in Kontakt direkt per Telefon.
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Unsere Position

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